《我们的爱》学区房是什么？为了学区房假离婚对不对

　　《我们的爱》当中，第一集许光明就和丁雪离婚了，虽然是假的，但是假戏真做，这个是法院判决的，有法律效力的，在生活中我们也会看到这样子的例子，新闻上面经常报道，某某夫妻为了分房子、买房子假离婚，最后丈夫拿着离婚证找了小三不肯再复婚了，这里所说的学区房到底是什么？为了学区房假离婚的行为对不对呢？来看看一些专家给出来的意见吧。

我们的爱学区房是什么

　　学区房是房地产的衍生品。广义的学区房可以无限延伸，但真正意义上的学区房只有一个意思：该房属于某个重点小学的划片学区

　　首先一定是小学，并且是重点小学，压根没有中学学区房这种东西

　　其次一定是教委规定的划片，哪怕你就在某重点小学的隔壁，如果不是划片也不叫学区房

　　学区房（学位房）是针对九年义务教育制而言的

　　教育法规定，每位适龄儿童必须入学接受教育，入学地点主要以户籍为准，你的户籍是北京海淀区的，就在海淀区入学，户籍在上海黄浦区的，就该在黄浦区入学

　　但对一些师资条件较好的重点小学来说，由于户籍人口太多无法全部接受，就需要额外附加一些条件：比如在该区域内，必须有自购的住房，或者是住房面积不得小于***平方米，又或者是需入住满2年等等，之所以设下种种条款，就是为了将一部分儿童踢出局，腾出的学位或高价卖掉或给了关系户

　　为了不让自家孩子被踢走，家长就得各施其法，或买住房（以住房设限，这是惯用的手法之一）或托人找关系，俗称拼爹是也。

为了学区房假离婚对吗

　　假离婚的法律风险是很大的，因为假离婚的实质是为了逃避法律责任，在此过程中当事人很可能通过制作各种虚假协议或者对自己的财产进行虚假申报，不仅损害债权人、受害人的合法权益，更是对国家社会经济秩序造成不应有的伤害。一旦被查处，轻则赔偿损失，重则被追究刑事责任。

　　其实没有所谓的假离婚，法律上是真离婚，在夫妻双方看来是"假离婚"，但从法律上看，在夫妻双方办理了离婚登记手续或者离婚裁判文书生效后，原夫妻双方不再是一个家庭，而是变为两个独立的家庭。只要在形式上符合新政的要求，就应享受房产新政关于购买首套房屋的优惠政策，从而达到了规避政策的目的。

　　一方面，假离婚可能假戏真做，导致家庭的破裂，财产遭受损失。因为夫妻双方只要履行了离婚的法律程序，离婚便具有法律效力。用于买房的钱等财产在离婚前还是夫妻的共同财产，"假离婚"之后将变成一方的个人财产，另外一方当事人就难以控制该部分财产。一旦有一方不愿意复婚，因离婚而带来的财产损失将无法挽回。

　　夫妻本来是为了规避政策假离婚，但就在办理相关复婚手续前，夫妻俩发生点口角，一方就理直气壮地说:"我们可什么关系都没有，你少管我!"说了很多伤感情的话，最后便再也没能回到婚姻的原点。

假离婚买学区房多久可以复婚

　　我爸妈的房子是单位福利房，属于房改房，写的我的名字，我和老公住的是自己买的房，现在想给娃买学区房，但是一查我们家名下已经有两套房了，房产局不给开新购房证明，所以我得把我爸妈的房子重新过户到他们名下。求问：哪种过户方式成本最低，具体的手续和流程怎么办？

　　约定份额，你就1%

　　然后把你的1%卖给你爸爸妈妈

　　具体步骤和二*手*房一样

　　赠予，总房价的2%还是4%来着，不便宜。更重要的是，赠予给你父母后，如果以后这个房子要转让，必须要交总房价的20%。

　　如果是为了买房子而假离婚，则较好买房一年后才可以复婚。假离婚买房流程说简单点就是协议离婚流程走一遍，等房子到手后，再找个机会，把复婚流程走一遍。